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台南房仲小蓉 永康復國商圈邊間雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：27.45 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
國華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：61.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.08 坪
- 附屬建物面積：8.13 坪
- 土地面積：33.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對「重視生活機能與空間實用性」的購屋者而言，具備相當高的購買價值，但仍建議在簽約前進行詳細的老屋檢測。主要理由在於其優越的地理位置結合大坪數規劃，且獨立車庫未計入總坪數，實質使用效益高。雖然 32 年屋齡意味著需承擔可能的修繕成本與隱憂，但考慮到永康區鄰近東區的發展潛力，若能接受老屋條件並預留整修預算，這仍是一個具備居住品質與保值性的選擇。
問與答
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